Questi fatti monetari hanno il potere di trasformare la vita delle persone.
Non sono solo parole, ma estratti di esperienze di vita reale.
Il modo in cui queste esperienze di vita sono diventate fatti, la dice lunga sulla loro utilità.
Le persone che seguono queste regole lo garantiranno mille volte.
Questi dettagli metterebbero in evidenza solo quei fatti essenziali sul denaro che tutti conosciamo bene, ma che non seguiamo.
Perché dico che questi fatti sul denaro non sono stati raccontati prima?
So che è un’esagerazione, ma anche se le conosci già, deve essere nascosto da qualche parte nella parte posteriore della tua testa.
Questo post sul blog ti aiuterà a riscrivere quei fatti sul denaro nella tua mente cosciente.
Iniziamo con i primi 10 fatti economici e li leggiamo fino alla fine.
Anche mentre stai ancora completando l’articolo, inizierai già a sperimentare il cambiamento dentro di te.
Dopo aver finito di leggere, sono sicuro che non tratterai più i soldi come hai fatto in passato.
Se suono più forte delle parole, perdonami per la mia portata eccessiva, ma credo che questi suggerimenti abbiano grandi poteri.
# 1. Acquista la tua prima casa a 25 anni
A che età generalmente acquistiamo la nostra prima casa? Dai 35 ai 40 anni!
Che ne dici di farlo 10 anni prima?
All’età di 25 anni, generalmente le persone sono al loro primo lavoro. Il reddito è inferiore e le priorità sono diverse.
Questa è l’età di condurre una vita libera con gli amici. Perché preoccuparsi di casa?
Sì, è vero, il primo lavoro, il primo stipendio è qualcosa che alle persone piace spendere per cose che hanno desiderato sin dall’infanzia.
Spesso i ragazzi comprano moto, cellulari, gadget, ecc.
Si spende anche una grande quantità di denaro per viaggiare, mangiare e divertirsi.
Dopo aver fatto tutto ciò, ciò che resta viene utilizzato per le faccende quotidiane della vita.
Dove sono i soldi per comprare una casa?
È vero, in quella fase della vita, i soldi scarseggiano sempre. I genitori indiani spesso vengono in cerca di aiuto.
Queste sono tutte ragioni per cui non si può acquistare la prima casa su 25. Le ragioni sono forti e comprensibili.
Molte persone si riferiranno a queste ragioni come se questi esempi fossero stati presi dalla loro vita.
Ma il costo per credere e aderire a queste ragioni non è economico.
Le persone che hanno compiuto questo difficile passo di acquistare la loro prima casa a 25 anni, diventano milionari all’età di 50 anni.
Sì, è un passo difficile da compiere, ma i suoi vantaggi sono ineguagliabili.
Non è necessario acquistare una casa grande. Acquista un piccolo appartamento 1BHK in una città che conosci bene.
Fatti aiutare dai tuoi genitori, se possibile, per pagare l’acconto del 20%.
Le banche ti presteranno il saldo come mutuo per la casa.
L’idea è quella di iniziare a pagare l’IME a partire dai 25 anni di età.
La ragione di ciò è, inizia a prendere una sensazione del mondo reale che affronterai quando avrai superato i 30 anni.
Se acquisti la tua prima casa a 25 anni, ti ringrazierai milioni di volte per questa decisione a 40 anni.
L’acquisto anticipato della prima casa è uno di quei fatti economici che conosciamo, ma che non riusciamo a mettere in atto perché non vogliamo ritardare le nostre gratificazioni.
Ma quando la priorità di acquistare una casa diventa inevitabile, a quel punto è già troppo tardi.
La stessa casa costerà poi una fortuna.
Quindi, se non hai ancora comprato la tua prima casa, vai avanti e comprala.
Non importa qualunque sia la tua età (20, 30, 40 ..), meglio essere tardi che dispiaciuti.
# 2. Effettua un acconto del 40% sui prestiti
Questa affermazione può sembrare semplice, ma la sua implementazione è difficile.
Lo so, le persone che hanno recentemente acquistato auto, casa, ecc. Utilizzando prestiti capiranno l’entità di questa affermazione.
Ci saranno persone che potrebbero persino spazzare via la mia dichiarazione e smettere di leggere qui stessa.
In fondo alla nostra mente sappiamo quanto sia costoso per le nostre finanze personali usufruire di un debito come il prestito auto e il mutuo per la casa.
Ma poiché non risparmiamo abbastanza, finiamo per prendere il massimo prestito.
Le banche ci daranno un finanziamento dell’80% per acquistare case, perché è bene che lo facciano. Guadagnano tonnellate di soldi in questo modo.
Ma prendere l’80% del prestito dalla banca fa bene alle NOSTRE tasche? Assolutamente no.
Prendiamo un prestito bancario per comprare generi alimentari, per pagare le bollette, per pagare l’affitto, ecc.? No, perché risparmiamo denaro per queste attività.
Siamo consapevoli che l’acquisto di generi alimentari, verdura, il pagamento di bollette e affitti sono priorità che non possono essere compromesse.
Quindi abbiamo messo da parte una parte delle nostre entrate per gestire queste spese.
Questo è ciò che viene chiamato risparmio di denaro.
Perché ognuno di noi risparmia bene per generi alimentari, verdura, bollette, affitti ecc. E non per l’acquisto di un’auto o di una casa?
Siamo migliori risparmiatori per quelle spese che si verificano ogni giorno / settimana / mese.
Ma diventa difficile per noi risparmiare per quelle spese che sono previste da tempo in un lontano futuro.
Questo è il motivo per cui a volte diventa difficile persino pagare i nostri premi assicurativi annuali.
Quindi tornando al nostro punto di acconto del 40% sui prestiti.
Se vuoi acquistare un’auto di Rs.500.000, paga Rs.200.000 di tasca e saldo dal prestito automobilistico.
Ma da dove otterrai quei lakh Rs.2? Dovrai risparmiare per questo da oggi.
Prevedi quando avrai bisogno di una nuova auto (diciamo tra 24 mesi).
Quindi, per avere Rs.200.000 dopo 24 mesi, devi risparmiare Rs.8.300 al mese da oggi.
Sembra difficile? Si, lo so. Questo è il motivo per cui troviamo difficile risparmiare per le nostre esigenze future .
Ma anche ignorare i bisogni futuri non aiuterà. Meglio affrontare la realtà e iniziare a risparmiare da oggi.
Una strategia simile può essere utilizzata per acquistare case. Qui sto parlando di quella seconda casa.
La persona ha un’età compresa tra i 35 ei 40 anni e guadagna già in modo decente rispetto a quello che faceva quando aveva 25 anni.
Una persona che ha acquistato la prima casa su 25, può vendere la sua prima proprietà ora e l’acconto del 40% per la seconda casa diventerà molto facile.
Ma se non c’è la prima casa, in quel caso la persona deve pianificare in anticipo.
Concediti 7-10 anni per risparmiare per costruire il fondo di acconto.
Questo è uno di quei fatti sul denaro che ha il potenziale per cambiare la tua vita per sempre.
Chiedi a un banchiere esperto come acquistare case per conto tuo.
Non dipendono molto dai mutui per l’acquisto della casa.
Pagheranno più del 50% come acconto per le loro case.
Il trucco è pianificare in anticipo e iniziare a risparmiare da oggi.
# 3. Paga le bollette in tempo e crea un buon punteggio di credito
Cos’è il punteggio di credito? È come la pagella della tua scuola.
Perché il punteggio di credito?
Un buon punteggio di credito ti consentirà di ottenere prestiti più economici dalle banche.
Le persone che non hanno un buon punteggio di credito trovano difficile ottenere prestiti in primo luogo.
Se ottengono un prestito, dovranno pagare tassi di interesse elevati.
Paghiamo tassi di interesse sul debito della carta di credito, prestito scolastico, prestito personale, prestito auto, mutuo per la casa, ecc.
Il tasso di interesse è ovunque. Non possiamo evitare il tasso di interesse e condurre le nostre vite in questi giorni.
La maggior parte delle persone in questo mondo sta pagando sempre un qualche tipo di interesse.
Il pagamento degli interessi è una cosa inevitabile come il pagamento dell’imposta sul reddito.
Quindi possiamo gestire i tassi di interesse in modo simile a come gestiamo la nostra imposta sul reddito.
Consente di pagare il minimo interesse per quanto possibile. Come farlo?
Costruendo un punteggio di credito elevato . Un punteggio compreso tra 750 e 900 è un buon punteggio a cui si deve mirare.
Come garantire un buon punteggio di credito:
- (a) Non perdere mai di pagare le fatture della carta di credito in tempo.
- (b) Non lasciare che il tuo EMI rimbalzi a causa della mancanza di fondi nel tuo conto di risparmio.
- (c) Restituire le carte di credito non utilizzate.
- (d) Non prendere in prestito più prestiti contemporaneamente.
- (e) Paga tutte le bollette in tempo.
Costruire la tua solvibilità è uno di quei fatti economici che ognuno deve padroneggiare molto presto nella vita.
# 4. Taglia le bollette di intrattenimento, pranzo e trasporto
Una ricerca ha evidenziato che le persone hanno maggiori probabilità di spendere troppo per l’intrattenimento, i pasti fuori e le bollette di trasporto.
Quando ho comprato la mia prima macchina, nel primo mese la bolletta del carburante ha raggiunto il picco.
Le persone che amano il cibo tendono a spendere molto per mangiare fuori e ordinare la consegna a domicilio dall’esterno.
Le giovani coppie tendono a spendere troppo nei fine settimana nei centri commerciali per l’intrattenimento.
Le persone ad alto reddito tendono a spendere troppo per viaggi all’estero, automobili e proprietà residenziali solo per il gusto di aggiungere divertimento alle loro vite.
Tra tutti gli altri fatti economici, prendere di mira questo vale lo sforzo.
Trova i modi per evitare di spendere troppo in queste tre aree.
Può far risparmiare ingenti somme di denaro per un periodo di tempo.
# 5. Usa le carte di credito come se fossero i tuoi soldi
Ci sono persone che usano la carta di credito con molta noncuranza.
Poi ci sono persone che sono così spaventate dall’uso della carta di credito che non la usano MAI.
C’è una minoranza sottile che usa la carta di credito in modo responsabile e senza paura.
Queste sono quelle persone che considerano la loro carta di credito come una risorsa per fare soldi.
Come?
Usano la carta di credito come i contanti.
Usano la carta di credito per pagare tutte le spese. Ma si preoccupano di non spendere troppo.
Come lo fanno?
Queste sono le persone che hanno il loro budget mensile profondamente radicato nelle loro menti.
Monitorano anche le loro spese mensili in modo molto giudizioso.
Sono sempre consapevoli di quanti soldi hanno già speso e quanto è ancora saldo.
Questo tipo di chiarezza è possibile solo se si dispone di un budget e si tiene traccia delle spese regolarmente.
Anche se può sembrare un compito molto difficile da svolgere tutti i giorni, il mio consiglio è di renderlo comunque un’abitudine .
Le persone che tengono traccia delle loro spese rispetto al loro budget possono utilizzare la carta di credito come un maestro.
Strisciare per tutte le spese mensili utilizzando le carte di credito e poi pagare le bollette in tempo può fare un mondo di bene.
Come?
In questi giorni la carta di credito offre rimborsi in denaro, punti premio, buoni regalo gratuiti ecc.
Una delle spese che avverrà comunque , se iniziamo a generare cash-back su di loro, allora niente di simile. È fantastico.
È come quei piccoli-piccoli sconti che desideriamo sempre.
Tra tutti i fatti economici che ho intenzione di dichiarare qui, questo è qualcosa che ho usato personalmente negli ultimi 5-6 anni.
Questo è uno dei modi migliori per utilizzare la carta di credito.
# 6. Fai il tuo lavoro ma punta alla libertà finanziaria
Studiare duro, prendere buoni voti e poi fare un buon lavoro è una buona cosa.
Ma fare un lavoro e guadagnare uno stipendio grasso non dovrebbe essere l’obiettivo finale della vita.
Guadagna denaro dal tuo lavoro e prendi provvedimenti per darti il dono definitivo della libertà finanziaria .
Uno dei migliori libri che ti aiuteranno a saperne di più sull’arte della libertà finanziaria è ” Rich Dad Poor Dad ” di Robert Kiyosaki.
Quindi inizia a fare passi da oggi per raggiungere la libertà finanziaria.
# 7. Investi denaro in modalità automatica
Con che regolarità investi i tuoi soldi?
So che molte risposte diranno che non investono regolarmente.
Sappiamo tutti che investire denaro è essenziale . Ma ancora non lo facciamo regolarmente.
Perché?
Il motivo è la mancanza di know how e di tempo.
Entrambe queste limitazioni possono essere gestite in modo molto semplice.
Basta iniziare a investire in fondi comuni di investimento tramite percorso SIP .
Questo è ciò che automatizzerà la tua attività di investimento. Non dovrai fare nulla.
Apri un account in un portale web come Fundsindia.com e inizia il tuo viaggio SIP.
Attraverso tali servizi web è possibile investire sistematicamente in azioni, fondi comuni di investimento, ETF, oro, ecc.
# 8. Contanti, dividendi e redditi da locazione ti renderanno ricco, non il tuo stipendio
In # 6 abbiamo visto che l’obiettivo finale di guadagnare denaro dovrebbe essere quello di diventare finanziariamente indipendenti.
Ma come si può ottenere questo risultato?
Purtroppo non ci sono modi semplici per diventare finanziariamente indipendenti. Ci vuole tempo e impegno per raggiungere questo obiettivo.
Ma questo non è un obiettivo ordinario. Come se ci fossero solo poche persone ricche in questo mondo, allo stesso modo ci sono solo poche persone che sono finanziariamente indipendenti.
Quali sono le fonti di reddito delle persone finanziariamente indipendenti ?
Generalmente una persona che ha raggiunto la libertà finanziaria ha più fonti di reddito. Ma guadagnano importanti da quanto segue:
- Interessi sul contante che tengono nel loro conto di risparmio
- Dividendo dalle azioni che detengono
- Affittalo dalle proprietà immobiliari che possiedono.
# 9. Paga sempre anticipatamente i tuoi prestiti
In # 1 e # 2 abbiamo parlato di acquisto di prima casa e seconde case. Abbiamo imparato come il passaggio 1 aiuterà a raggiungere il passaggio 2.
Ma supponi di essere qualcuno che non è riuscito a ottenere ciò che viene detto in Step1 e Step2.
Cosa farai ora per migliorare le tue finanze?
Inizia a pagare in anticipo il mutuo per la casa.
Sì, il pagamento anticipato del mutuo per la casa è uno strumento che ha il potere di restituirci le nostre glorie perdute.
Comprato a casa con l’80% di finanziamento dalle banche? Pagare interessi del 9,5% sul mutuo per la casa?
Nessun problema. Impara la regola fondamentale del pagamento anticipato del prestito .
Se il pagamento anticipato del mutuo per la casa viene effettuato in tempo, anche le regole n. 1 e n. 2 sopra indicate sembreranno insignificanti.
Qui gli obiettivi sono questi: prendere un mutuo per la casa per 20 anni e finirlo in 10 anni.
Il risparmio di interessi che si farà qui sugli interessi è enorme.
Questo è forse il miglior fatto in denaro che consiglierò a tutti i miei lettori.
Se vuoi saperne di più sul pagamento anticipato del prestito, leggi il mio post sul blog e.
# 10. Costruire ricchezza è più interessante che spendere soldi
A chi non piace spendere soldi e comprare cose.
Ma se dicessi che costruire ricchezza è più interessante che spendere …
Sì, è vero, costruire ricchezza è più incoraggiante.
Se è così, perché la maggior parte di noi spende meglio?
La ragione di ciò è semplice; la maggior parte delle persone non ha abbastanza ricchezza per sperimentare questa distinzione.
Significa che per provare l’eccitazione della creazione di ricchezza rispetto alla spesa, dobbiamo prima diventare ricchi?
No. Uno deve solo iniziare il viaggio.
Lascia che i soldi inizino ad accumularsi nel tuo conto di risparmio.
Lascia che i fondi inizino ad accumularsi nel tuo portafoglio di investimenti.
Ti renderai presto conto di quanto sia eccitante creare ricchezza. La spesa inizierà a sembrare malvagia.
Come costruire ricchezza?
Qual è il risparmio minimo che rimane nel tuo conto di risparmio entro la fine di ogni mese? Supponiamo che sia Rs.10K.
Datti l’obiettivo di aumentare questo risparmio minimo da Rs.10.000 a Rs.100,00 nei prossimi 12 mesi.
Qual è il valore netto del tuo portafoglio di investimenti a oggi? Supponiamo che sia Rs.5.000.
Datti un obiettivo di investimento sistematico in modo tale che il valore del tuo portafoglio di investimenti aumenti di 10 volte nei prossimi 12 mesi.
I 12 mesi iniziali saranno duri.
Ci saranno troppe tentazioni che ti verranno incontro e sarai incline a fermare il tuo piano di risparmio e investimento.
Basta non fermarlo.
Attieniti al tuo obiettivo per 12 mesi.
Divertiti a vedere la CRESCITA nel tuo portafoglio di risparmi e investimenti.
Il potere di vedere crescere i propri soldi è magico. Crea una trasformazione dentro di te.
Inizierai lentamente ad apprezzare il risparmio e gli investimenti più che la spesa.
Ma il mio suggerimento è di mantenere un attento equilibrio tra spesa e investimento.
Non accadrà di perdere forza solo perché stai deviando ogni centesimo verso i tuoi obiettivi di investimento.