Come costruire asset? Qual è il processo di creazione delle risorse?

Introduzione : ci sono modi semplici per creare risorse con pochi soldi. Ma meno persone in questo mondo possono costruire risorse. Perche qual è il problema? Il problema è che le persone non conoscono il processo e l’importanza della creazione di risorse . Quindi viene ignorato. [ Controlla anche questo calcolatore online gratuito del patrimonio netto . ]

Cosa si deve fare? Non è una scienza missilistica. Se si riesce a capire il ” processo di costruzione degli asset “, il resto sarà semplice. Qual è il processo di asset building? [ Leggi anche sul processo di investimento con successo. ]

“Investire” denaro per “accumulare attività”.

Sebbene l’affermazione sembri semplicistica, ma per comprenderla meglio dobbiamo conoscere la relazione tra “investimento” e “accumulazione asst”.

Se si riesce a stabilire questa relazione nella testa, il processo di equilibrio diventa molto più facile.

Indice dei contenuti:

Processo di accumulazione delle risorse

Investimento : questo è un processo di acquisto di asset. Gli asset acquistati hanno la capacità di generare rendimenti nel tempo. Ulteriori informazioni sulle 3 regole di investimento di Warren Buffett.
Accumulazione delle risorse : quando le risorse vengono acquisite gradualmente nel tempo e mantenute per un periodo piuttosto lungo, le risorse iniziano ad accumularsi . Per fare in modo che un processo di investimento abbia successo, è necessario acquistare asset con l’intenzione di accumulare. Maggiori informazioni sui vantaggi dell’investimento a lungo termine.
Asset Building : è il “ processo di acquisto graduale di asset, finalizzato alla sua accumulazione ”.

La parola chiave importante per noi è “accumulazione”. Acquistare beni senza l’intenzione di accumularli è un’attività quasi priva di significato. Bisogna concentrarsi sull’acquisto di asset e sulla loro accumulazione.

Ora che conosci il processo di costruzione degli asset, poniamo una domanda più basilare. Perché costruire asset?

Perché costruire asset?

Fallo per indipendenza finanziaria. Qual è la necessità? Scaviamo più a fondo.

Ti piace fare il tuo lavoro? So che non molti alzeranno le mani su questa domanda. Ma se non amiamo il nostro lavoro, perché continuiamo a soffermarci su di esso? Perché non c’è scelta.

Per continuare a guadagnare, fare un lavoro è un compromesso che abbiamo scelto volontariamente. Ma oggi è giunto il momento in cui dipendiamo totalmente dal nostro lavoro per i soldi.

C’è un modo per rimuovere questa dipendenza? Sì, c’è un modo. Diventa finanziariamente indipendente. Come farlo? Segui questo approccio:

Innanzitutto , renditi conto che sei finanziariamente dipendente dal tuo lavoro. La maggior parte delle persone che lavorano non si rende conto che esiste una cosa chiamata indipendenza finanziaria. Scopri di più sull’indipendenza finanziaria.
In secondo luogo , inizia a ridurre la tua dipendenza finanziaria passo dopo passo. Cosa significa ridurre la dipendenza finanziaria? Generare una fonte di reddito alternativa. Da dove proverrà una fonte alternativa di reddito? Dai beni che si accumula. Ulteriori informazioni sugli investimenti per il reddito mensile.

Più grande sarà la base patrimoniale, maggiore sarà il reddito alternativo . Maggiore reddito alternativo significa, minore dipendenza dal reddito da lavoro .

Quindi, crea risorse per liberarti dalle grinfie del tuo lavoro. Rendi questa la tua “priorità numero uno”. È un obiettivo che vale la pena seguire.

Perché il “reddito alternativo” è preferito al “reddito da lavoro”?

Abbiamo un maggiore controllo sul nostro reddito alternativo. Ma lo stesso non si può dire del reddito da lavoro.

La generazione di reddito alternativo dovrebbe sempre avere la priorità sul “reddito da lavoro”, perché? A causa delle radici da cui provengono. Per capirlo, dovremo guardare più a fondo dentro di noi …

Perché abbiamo bisogno di soldi? Principalmente per sostenere il nostro tenore di vita e gestire altre spese di soggiorno. Per un essere umano queste spese sono basilari e irrinunciabili.

Come ci assicuriamo che queste spese siano soddisfatte? Per la maggior parte delle persone, si deve lavorare sodo (come nel lavoro) per generare un reddito. Questo reddito a sua volta ci aiuta a far fronte alle nostre spese.

Ma il problema è che la nostra spesa cresce con il tempo. Quindi anche il nostro reddito deve crescere. Ecco quindi che nasce la distinzione tra “reddito da lavoro” e “reddito alternativo”. Come crescerà il reddito in questi due casi?

Crescita del reddito nel lavoro : questo reddito deriva dal fare un lavoro e costruirsi una reputazione in azienda. È la reputazione che innesca la “crescita del reddito” per una persona stipendiata. Ma la creazione di reputazione è solo in parte sotto il nostro controllo. Le entità esterne hanno voce in capitolo nella crescita della reputazione nel tempo. Che significa? Abbiamo meno controllo sulla crescita del reddito nel lavoro. Leggi di più su come costruire milioni con il primo lavoro.
Crescita alternativa del reddito : dipende più da una “formula matematica”. Quindi è più certo. Il reddito alternativo proviene da attività accumulate. Più grande sarà la base patrimoniale, maggiore sarà il reddito passivo. Il tasso di crescita del reddito qui dipende più dalla tua ” abilità ” che da altri fattori. Che significa? Abbiamo un maggiore controllo sulla crescita del reddito alternativo. Ulteriori informazioni su come costruire un reddito alternativo durante il lavoro.

Poiché abbiamo un maggiore controllo sulla crescita del reddito alternativo, diventa quindi il nostro flusso di reddito preferito.

Nei primi anni, il quantum di “reddito alternativo” sarà basso (rispetto al lavoro). Ma non lasciarti scoraggiare. Continua a investire e ad acquistare più asset, l’alternativa crescerà.

Come un uomo comune può costruire beni?

Per le persone che sono già benestanti, il loro modo di costruire asset è diverso. Come un uomo comune può iniziare a costruire beni? Questi sono i tre passaggi:

Risparmio : risparmiare denaro è più importante che investire se stesso. Il modo più semplice per risparmiare denaro è mettere da parte una parte del reddito. Ridurre le spese inutili aumenterà anche la liquidità disponibile. Anche gli uomini più ricchi del mondo devono risparmiare denaro per rimanere ricchi. Come regola generale, se si risparmia il 25% del reddito totale, si parla di risparmio decente. Dare istruzioni permanenti al conto stipendio per deviare il 25% di denaro sul conto di risparmio. Questo dovrebbe accadere il primo giorno di ogni mese.
Investire : perché investire? Perché non continuare a costruire risparmi e quindi utilizzare i risparmi per acquistare direttamente “asset”? Questo sarà bello, ma non è consigliabile conservare i soldi come risparmio. Perché? Per due ragioni, (a) i risparmi vengono spesi troppo facilmente e (b) il denaro investito si moltiplica più velocemente. Dove gli uomini comuni possono investire i risparmi? Fondi comuni di investimento, azioni, immobili, oro ecc.
Blocca fondi : questo è il passaggio più essenziale. Generalmente ci fermiamo al passaggio due. Ma dobbiamo fare questo passo in più. In questa fase stiamo convertendo “tutti gli asset” in “asset generatori di reddito”. Come possiamo farlo? Le mie migliori strade sono (a) azioni che pagano dividendi, (b) proprietà in affitto e (c) REIT.

L’intero processo di costruzione degli asset può essere realizzato seguendo i tre passaggi precedenti. Non c’è niente di nuovo che ho detto, ma ciò che vale la pena ricordare qui è il passaggio numero tre.

Discutiamo leggermente più in dettaglio su come possiamo implementare con successo i 3 passaggi precedenti:

1. Risparmia denaro

È importante risparmiare denaro nel modo giusto. L’obiettivo dovrebbe essere quello di risparmiare denaro sufficiente che può essere successivamente deviato per acquistare investimenti. Come si risparmia denaro? Nei seguenti modi:

1.1 Creare un fondo di emergenza : niente mangia le nostre risorse più velocemente dell’emergenza. Quando si verifica un’emergenza, il denaro sgorga nello scarico. Esempio: emergenza medica. Quindi è consigliabile mantenere un supporto sufficiente, per gestire le emergenze. Il fondo di emergenza deve essere composto da almeno 2 cose: (a) assicurazione e (b) contanti. Ulteriori informazioni su dove tenere i fondi di emergenza.
1.2 Mettere i fondi in deposito ricorrente : in questo passaggio, la priorità è risparmiare denaro. Non pensare ai ritorni qui. I depositi ricorrenti hanno pochi chiari vantaggi: (a) il risparmio è automatico, (b) il denaro è sicuro e (c) il denaro rimane davanti ai nostri occhi (banca). Maggiori informazioni sui depositi ricorrenti qui.

Si prega di notare che nel passaggio 1.1 ci assicuriamo di essere ben preparati per affrontare le emergenze della vita. Quando arriverà, possiamo trovare rifugio nei nostri risparmi.

Nel passaggio 1.2, ciò che stiamo risparmiando verrà utilizzato ulteriormente per gli investimenti.

2. Investire denaro

I risparmi accumulati nel passaggio 1.2 di cui sopra devono essere investiti con saggezza. Ma il problema che la gente comune deve affrontare è la mancanza di know-how in materia di investimenti. Quindi, in casi come questo, dove si possono investire i soldi?

2.1 Fondi ibridi : SIP in fondi ibridi è uno strumento utile per gli investimenti. Ha molteplici vantaggi. Può dare esposizione a azioni e debiti da un’unica finestra. Pensa al tuo SIP in questo modo: ” Continuerò a investire in questo fondo fino all’eternità “. Sì, questa dovrebbe essere la mentalità. Continua ad acquistare quote di fondi comuni di investimento mese dopo mese, senza interruzioni. Questo denaro verrà eventualmente utilizzato per bloccare i fondi . Maggiori informazioni sui tipi di fondi comuni di investimento.
2.2 ETF su indici : Exchange Traded fund (ETF) è un altro eccellente prodotto di investimento. Gli ETF portano con sé i vantaggi sia delle azioni che dei fondi comuni di investimento. Gli ETF offrono una grande diversificazione degli investimenti all’interno del portafoglio azionario. Ogni volta che c’è un calo del 3% o più nell’indice, prova a prendere una manciata di unità ETF. Ulteriori informazioni sugli ETF.
2.3 Oro : l’oro è un discreto veicolo di investimento a lungo termine. Quando dico a lungo termine, intendo un periodo di detenzione minimo di 10-12 anni. L’apprezzamento del prezzo dell’oro non è prevedibile come l’equità. Ma in fasce orarie di 10 anni, il prezzo dell’oro si apprezza in modo decente. Esempio: negli ultimi 60 anni, l’aumento del prezzo dell’oro ogni 10 anni è mostrato nella tabella sottostante. A lungo termine batte l’inflazione. Maggiori informazioni sugli investimenti in oro.

SL	Anno Band di 10 anni	CAGR%
1	1964-1973	15,98%
2	1973-1982	19,44%
3	1982-1991	7,74%
4	1991-2000	2,41%
5	2000-2009	12,67%
6	2009-2018	8,44%

2.4. Acquista terra : la terra è un bene che sta diventando sempre più scarso. Considera il caso di città come Londra, New York, Los Angeles, Parigi, Tokyo, Mumbai ecc. Probabilmente, un pezzo di terra in queste città è il più raro degli oggetti rari. Una grande idea di investire nella terra è continuare ad acquistare terreni “solo alla periferia” di importanti città.

In questa fase quello che stiamo facendo è dare un potere moltiplicatore più veloce ai nostri risparmi. Gli investimenti discussi sopra sono quelli che possono generare buoni rendimenti nel tempo, con meno rischi. Tuttavia, tieni presente che l’orizzonte di investimento dovrebbe essere superiore a 5+ anni.

3. Blocca fondi

Il denaro bloccato in RD, SIP, terra ecc. È tutto fatto con un unico obiettivo. Ad un certo punto del tempo, dovrebbe essere riscattato per “acquistare un bene”. Quale risorsa? Attività generatrici di reddito? Vedere quanto segue:

3.1 Azioni che pagano dividendi : Le azioni che pagano dividendi sono azioni fondamentalmente forti che pagano anche dividendi regolari ai propri azionisti. È importante acquistare queste azioni al giusto prezzo, altrimenti il suo rendimento sarà troppo basso. Quindi, aspettare il momento giusto per afferrare le migliori azioni che pagano dividendi è essenziale. Maggiori informazioni sulle azioni che pagano dividendi qui.
3.2 Proprietà in affitto : per me questa è la migliore risorsa che genera reddito. Perché? Perché è un bene che genera il miglior reddito passivo. Anche il rendimento da locazione di una proprietà immobiliare aumenta al tasso di inflazione. Leggi di più su come acquistare la tua prima casa è un ottimo investimento.
3.3 REIT : si tratta di un nuovo veicolo di investimento che genera reddito lanciato in India a marzo 19. In America e in Europa i REIT sono uno dei veicoli di investimento preferiti dagli investitori a reddito. Maggiori informazioni su REIT India qui.

Uno deve distribuire equamente gli investimenti tra le tre opzioni di cui sopra. Questi sono ottimi veicoli di investimento per la generazione di reddito.

Ricorda questa infografica …

Gettare soldi qua e là in nome dell’investimento non è sufficiente. L’investimento è solo una parte del processo di creazione di asset . Ci sono altre due gambe (vedi l’infografica sopra).

Insieme, tutte e 3 le gambe in tandem possono costruire risorse nel tempo.

Prova a stampare la foto dall’aspetto semplice di seguito e incollala sul tuo tavolo di lavoro. Personalmente credo che questa rappresentazione semplicistica di “asset building” abbia il potere di cambiare la vita delle persone.

Parole finali …

C’è qualcosa che è più importante della “costruzione di beni”? Sì, ce ne sono due:

Diventare senza debiti.
Costruire un fondo di emergenza.

Personalmente ritengo che, a meno che uno non abbia raggiunto i due obiettivi di cui sopra, avventurarsi nella costruzione di risorse non sarà efficace.

Quindi, prima di avventurarti nella “costruzione di asset”, assicurati di essere libero da debiti e di avere anche un fondo di emergenza abbastanza grande per proteggerti.