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Un aumento sorprendente dei prezzi delle case
Secondo i dati forniti da Nationwide, il mercato immobiliare britannico ha mostrato un incremento dei prezzi delle case a novembre 2023, registrando un aumento annuale del 3,7% e un incremento mensile dell’1,2%. Questi dati rappresentano il più rapido aumento su base annua dal novembre 2022, suggerendo una sorprendente resilienza del settore nonostante l’aumento dei costi di finanziamento.
Resilienza del mercato immobiliare
Robert Gardner, capoeconomista di Nationwide, ha commentato che l’attività del mercato immobiliare è rimasta relativamente forte negli ultimi mesi. Le approvazioni di mutui si stanno avvicinando ai livelli pre-pandemia, il che è un segnale positivo in un contesto di tassi di interesse più elevati. Questo trend è supportato dai dati della Banca d’Inghilterra, che ha riportato il numero più alto di approvazioni di mutui per l’acquisto di case da agosto 2022.
Prospettive future per il mercato immobiliare
La Banca d’Inghilterra ha recentemente ridotto i tassi di interesse per la seconda volta in quattro anni, indicando che eventuali futuri tagli saranno graduali. Gardner prevede che il mercato immobiliare continuerà a rafforzarsi nei prossimi mesi, suggerendo che gli acquirenti stanno rispondendo positivamente a queste condizioni. La combinazione di tassi di interesse più bassi e un aumento della fiducia dei consumatori potrebbe ulteriormente stimolare la domanda di abitazioni.
Conclusioni sui dati di novembre
I dati di novembre non solo mostrano un miglioramento rispetto ai mesi precedenti, ma superano anche le previsioni degli economisti, che si aspettavano un consensus fermo a 50,6. Questo scenario evidenzia un mercato immobiliare che, nonostante le sfide economiche, sta dimostrando una notevole capacità di adattamento e crescita.
